Comment ne pas payer la soulte?

Non, une diminution de la soulte n’est pas possible. Il est en revanche possible de demander un échelonnement au juge, mais uniquement si l’épouse est également d’accord. Mais le juge peut également refuser cet échelonnement, en prenant notamment en compte l’âge de Monsieur, ses revenus et son train de vie.

Comment se passe le rachat d’une soulte?

Lors du rachat de soulte, vous devrez verser des honoraires au notaire qui s’est chargé de la vente du bien. En général, ces frais correspondent à 7 à 8\% de la valeur de la compensation versée pour un bien ancien et à 2 à 3\% de la valeur compensative versée pour un bien neuf (qui a moins de cinq ans).

Pourquoi l’achat d’une propriété?

Dans la vie d’un couple, l’achat d’une propriété est habituellement un évènement heureux mais aussi stressant, car il exige de nombreuses prises de décisions (et souvent une grande ouverture aux compromis!).

Est-ce que la maison que vous achetez fait l’objet d’une succession?

La maison que vous achetez fait l’objet soit d’une saisie ou d’une succession, ce qui signifie que la maison est répartie dans le cadre de la succession d’une personne décédée. Vous pensez que le vendeur pourrait tenter brusquement de ne pas respecter ses obligations ou si vous n’avez pas confiance.

Pourquoi la valeur de l’immeuble est faible?

Parce que plus la valeur de l’immeuble dans le bilan de l’entreprise est faible (en raison des amortissements), plus la différence entre cette valeur et le prix de revente sera grande. Donc la plus-value qui découle de cette vente sera plus élevée.

Est-ce que l’achat d’une maison sera une affaire simple?

Si vous prévoyez que l’achat d’une maison sera une affaire simple, alors vous n’aurez besoin probablement que d’un agent immobilier, de la société d’entiercement et peut-être d’un courtier en hypothèques. Mais là encore, vous savez bien que les choses vont rarement comme prévu.