Comment obliger le syndic à réparer les infiltrations du toit?

Vous pouvez donc le mettre en demeure (par recommandé avec avis de réception) de faire réparer le toit immédiatement et lui indiquer qu’à défaut, vous saisirez le tribunal d’instance. Cela devrait le faire réagir. Et n’oubliez pas de déclarer votre sinistre à votre assureur.

Comment dénoncer un locataire?

Résilier le bail de location. Pour résilier le bail de location, le locataire comme le bailleur, doit donner congé et respecter un préavis. Le congé doit être donné par lettre recommandée avec demande d’avis de réception, par huissier ou remis en main propre contre récépissé ou émargement.

Comment dénoncer un bailleur social?

Le bailleur vous notifie par lettre recommandée avec avis de réception (ou par acte d’huissier), la date limite de départ 6 mois avant la fin du délai de 18 mois. Le bailleur n’a pas à vous faire de proposition de relogement.

Comment obliger le syndic à faire des travaux?

En cas d’inaction du syndic, tout copropriétaire peut mettre en demeure le syndic de faire réaliser les travaux par une lettre recommandée avec accusé réception. A défaut de réaction, il est possible de saisir le tribunal d’instance.

Comment obliger un syndic?

Un vote à la majorité absolue est requis pour révoquer le syndic. À défaut, et si le tiers des voix est réuni, la même assemblée peut procéder à un second vote à la majorité simple. Sinon, une nouvelle assemblée générale doit être convoquée dans les trois mois avec un vote à la majorité simple.

Comment choisir un appartement?

Acheter un appartement. L’achat d’un appartement nécessite de se poser les bonnes questions : faut-il préférer le neuf ou l’ancien? Comment choisir son emplacement? Quels sont les critères à prendre en compte lors des visites pour ne pas se tromper? Quelles aides permettent de financer son achat?

Est-ce que cet appartement est habité par un locataire de 75ans?

Oui et il est habité par un locataire de 75ans qui occupe les lieux depuis une vingtaine d’année, sans aucun défaut de paiement de ses loyers. L’avantage aussi sur cet appartement c’est que le loyer n’a jamais été réajusté depuis 20 ans, et en cas de revente, on a la possibilité de faire une grosse plus-value

Quelle est la rentabilité de l’appartement?

L’appartement est loué à 241 euros, et je pourrais le louer avec un rafraichissement, 100 euros de plus. Cela ferait pratiquement à 13 \% 14 \% de rentabilité. Donc c’est le premier appartement, mais tu m’as dit que tu en avais 6. Il en manque 5 »