Comment se déroule une vente immobilière entre particulier?
Les 8 étapes de l’achat immobilier entre particuliers
- Etape 1 : l’évaluation du budget d’achat immobilier.
- Etape 2 : la recherche du bien.
- Etape 3 : la négociation immobilière entres particuliers.
- Etape 4 : la signature du compromis de vente.
- Etape 5 : la recherche de financement et l’obtention de l’accord de principe.
Comment se passe l’achat d’une maison?
Il est important de respecter l’ordre des étapes pour que la vente se fasse en bonne et due forme :
- Estimer le prix de son bien.
- Diffuser l’annonce.
- Signer la promesse de vente.
- Respecter le délai de rétractation de l’acheteur.
- Signer l’acte authentique.
Comment obtenir une vente en moins de 48h?
Ce nouvel acteur du marché vous garantit une vente en moins de 48h ! Cela peut vous éviter de passer par la case « procuration ». La procuration pour la signature d’un mandat de vente immobilière est tout à fait possible. Le propriétaire peut effectivement choisir un représentant officiel s’il ne peut se déplacer.
Quel est le déroulé pour l’achat d’un logement neuf?
Le déroulé pour l’achat d’un logement neuf est différent. On parle d’une vente en état futur d’achèvement (Vefa). Il ne s’agit pas de faire une offre d’achat mais de signer un contrat de réservation. Ce document se rapproche plus de la promesse de vente.
Comment signer le compromis de vente de votre maison?
La meilleure solution est de prévoir la signature du compromis de vente de votre maison le matin, et de signer l’achat de l’autre bien l’après-midi. En principe, vous obtiendrez les clefs de votre nouvelle résidence dans la foulée de la signature.
Comment planifier la vente et l’achat de votre nouveau logement?
Vous pouvez donc planifier les signatures de la vente de votre bien et de l’achat de votre nouveau logement le même jour, à l’étude notariale. Votre notaire peut vous assister et vous aider à coordonner ces deux signatures, en relation avec les autres notaires, agents immobiliers et autres acteurs des transactions.
