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Comment vendre sa maison seul?
Il existe deux solutions si vous souhaitez vendre votre maison : la vendre sans passer par une agence immobilière, ou bien confier la vente de la maison à une agence. Vendre sans agence permet d’économiser l’argent des commissions. À l’inverse, faire appel à une agence permet d’économiser de son temps.
Comment se passer d’une agence immobilière?
- Prenez d’abord contact avec votre notaire. S’il est envisageable de se passer d’un agent immobilier, il est impossible, en revanche, de ne pas faire appel à un notaire.
- Faites une analyse critique de votre bien.
- Déterminez le prix de vente.
- Constituez votre «dossier vendeur»
Qui peut s’opposer à une vente immobilière?
Le propriétaire du bien peut-il le vendre sans l’accord de son conjoint? En effet, en principe, le conjoint, seul propriétaire du bien pourra décider de la vente dudit bien immobilier, sans que son conjoint ne puisse lui opposer son refus ni qu’il doive lui fournir son accord.
Pourquoi Agence s’abstenir?
« Agences s’abstenir » : vous vous privez des garanties professionnelles. Les agents immobiliers sont tenus de présenter un certains nombre de garanties professionnelles : une Responsabilité Civile Professionnelle et une garantie financière, qui couvrent le client en cas d’erreur et de faute.
Comment procéder à la vente de votre maison sans passer par une agence immobilière?
De même, si vous décidez de vendre votre maison sans passer par une agence, vous devrez préparer et fournir des documents obligatoires. En effet la loi oblige le vendeur à fournir les diagnostics tels que la performance énergétique (DPE) dès la parution de l’annonce immobilière.
Comment vendre une maison sans agence immobilière?
Vendre sans agence immobilière ou en utilisant les compétences d’un agent immobilier. Si vous choisissez la première solution soit de vendre votre maison sans agence immobilière, nous allons voir ensemble quelques règles à respecter et les pièges à éviter.
Comment vendre votre bien sans passer par une agence?
Le fait de vendre votre bien sans passer par une agence vous demandera beaucoup de temps, de disponibilité, et ne pas vous tromper dans le choix de votre acheteur. Combien de ventes sont annulées car les acquéreurs n’avaient pas correctement évalué leur budget !
Quel document est requis pour vendre sa maison sans agence?
Aucun document spécifique n’est requis pour vendre sa maison sans agence, à l’exception du dossier de diagnostic technique. En cas de plus-value immobilière, c’est le notaire qui en calcule le montant et est chargé de le prélever pour l’administration fiscale.
