Quel est le coût total de votre maison ou de votre appartement?

En effet le coût total de votre future maison ou de votre appartement englobe d’autres frais que le prix de vente. Lors de la souscription du crédit, il vous faudra payer les frais de garantie.

Est-ce que l’acquéreur est responsable de la non réalisation de la vente?

Dans le cas où l’acquéreur est lui-même responsable, par ses agissements ou sa négligence, de la non réalisation de l’opération, le vendeur peut éventuellement conserver le dépôt de garantie versé par l’acquéreur. Tout dépend, dans ce cas, du contenu du compromis de vente.

Quelle est la capacité d’achat d’une propriété?

Elle indique votre capacité maximale d’achat, en tenant compte de votre mise de fonds, de vos revenus et de vos dépenses, incluant les dépenses récurrentes liées à la gestion d’une propriété. La préautorisation : précise les conditions préalables pour l’octroi du prêt.

Quel est le montant du dépôt de garantie?

Le montant du dépôt de garantie n’est pas, non plus, légalement imposé. Il est d’usage de prévoir 5 à 10 \% du prix de vente, mais là encore, la liberté contractuelle prime. En principe, la somme versée n’est pas productive d’intérêts, mais il est possible que le compromis de vente le prévoit.

Quel est le délai d’achat pour une maison ou un appartement neuf?

Le délai d’achat pour une maison ou un appartement neuf dépend de l’avancement des travaux au moment de votre décision et est compris entre 2 mois et plusieurs années. De nombreux éléments peuvent intervenir dans le calendrier de votre achat aussi bien pour en réduire les délais que pour les allonger.

Pourquoi l’achat d’un bien immobilier induit des dépenses?

L’ achat d’un bien immobilier induit des dépenses auxquelles on ne pense pas toujours. En effet le coût total de votre future maison ou de votre appartement englobe d’autres frais que le prix de vente. Lors de la souscription du crédit, il vous faudra payer les frais de garantie.

Quelle sont les dépenses associées à l’achat d’une maison?

La plupart des acheteurs au Québec sous-estiment grandement les dépenses associées à l’achat d’une maison. Souvent, on ne tient compte que de la mise de fonds, des frais de notaire et de la prime SCHL. Mais il y a d’autres dépenses importantes à prévoir.

Comment estimer la valeur de la maison et le prêt hypothécaire maximal?

Les calculs pour estimer la valeur maximale de la maison et le prêt hypothécaire maximal sont basés sur le plus élevé des taux suivants : Le taux plancher déterminé périodiquement par les autorités réglementaires pour évaluer votre capacité maximale d’emprunt ou le taux inscrit dans le simulateur majoré de 2 \%.