Quelle Etude de sol maison individuelle?

Depuis le 1er octobre 2020, en cas de vente d’un terrain non bâti constructible, une étude géotechnique préalable (une étude de sol) doit être fournie par le vendeur. Cette étude de sol est également obligatoire pour la conclusion de tout contrat ayant pour objet des travaux de construction d’une maison.

Comment est réalisé une étude de sol?

étude des documents disponibles relatifs à la géotechnique (plan de masse, cadastre…) ; recueil d’échantillons géologiques dans le sous-sol (avec un tractopelle) ; essais et tests de la résistance des sols ; analyse des échantillons en laboratoire.

Quelle est la base d’une étude de sol?

La base d’une étude de sol est un G2 AVP, vous pouvez pousser l’étude en G2 PRO qui permet de préciser plus finement les résultat de la G2 AVP. Une étude de type G5 se réalise en complément si des doutes apparaissent lors du chantier ou si des investigations particulières doivent être menées.

Quel est le coût d’une étude de sol?

Dans le cas contraire, pour un coût évalué à moins de 1 \% de votre budget construction, une étude de sol vous permettra de prévenir les dégâts et sinistres et vous épargnera un gros investissement dans les réparations et la refonte de toute la construction.

Quel est le délai d’une étude de sol?

Délai d’une étude de sol Votre demande sera traitée dans un délai maximum de 10 jours. Des techniciens feront par la suite une descente sur terrain pour les mesures et les échantillonnages. Leur intervention peut durer une demi-journée selon les situations.

Quels sont les cas pour lesquels l’étude de sol est obligatoire?

Voici quelques cas pour lesquels l’étude de sol est obligatoire : 1 Construction PPR et sols sensibles : PPR = plan de prévention des risques. 2 Prêt financier : la banque peut réclamer une étude de sol, c’est pour eux la garantie que vous estimez bien votre projet et que tout va bien se dérouler. 3 Construction de maison en zone sismique