Quelles sont les démarches pour vendre une maison?

Sommaire

1. Étape 1 : La décision de mettre en vente.
2. Étape 2 : L’estimation du prix de vente.
3. Étape 3 : La mise en vente.
4. Étape 4 : L’annonce immobilière.
5. Étape 5 : Les visites immobilières.
6. Étape 6 : La négociation et la promesse de vente.
7. Étape 7 : La signature de l’acte authentique.

Comment se passe la vente d’une maison par une agence?

Il est important de respecter l’ordre des étapes pour que la vente se fasse en bonne et due forme :

1. Estimer le prix de son bien.
2. Diffuser l’annonce.
3. Signer la promesse de vente.
4. Respecter le délai de rétractation de l’acheteur.
5. Signer l’acte authentique.

Comment vendre une maison vide?

Comment vendre un logement vide et inoccupé?

1. Refaire la peinture de chaque pièce. Marques de tableaux, traces au-dessus des radiateurs ou d’une cheminée…
2. Continuez d’entretenir votre bien, intérieur et extérieur.
3. Mettez les dimensions exactes de votre bien à disposition des visiteurs.
4. Tenez bon sur le prix.

Comment vendre votre maison sans passer par une agence?

Si vous décidez de vendre votre maison sans passer par une agence vous devrez mettre en place toute une stratégie pour mettre votre bien en valeur. Vous devrez étudier le marché de l’immobilier comme un vrai professionnel afin de fixer un prix qui lui corresponde.

Comment fixer le prix de vente de votre maison?

Votre décision est prise : vous vendez vous-même votre maison. Fixer le prix de vente de votre maison n’est pas chose facile. L’évaluateur est un professionnel dans le domaine. Il saura vous suggérer un prix de vente établi de manière rationnelle, loin des considérations émotives.

Est-ce que seul courtier peut vendre votre maison?

Ce contrat spécule que seul votre courtier peut vendre votre maison, et ce, jusqu’à la date indiquée sur le document (3 mois, 6 mois…) à moins que vous n’ayez signé un contrat de courtage non exclusif, c’est-à-dire que vous-même ou un autre courtier pouvez trouver un acheteur. Mésentente possible. Vous n’êtes pas seul maître à bord.

Comment faire une inspection de la maison avant la vente?

2) Faire inspecter la maison AVANT la vente Recourir à l’expertise d’un inspecteur en bâtiment pour évaluer l’état de votre propriété, avant de la mettre en vente n’est pas obligatoire (avec ou sans courtier), mais peut vous épargner bien des soucis.